היישוב

מרכז שפירא

היישוב הקהילתי המבוקש ביותר במועצה אזורית שפיר. בעל אופי דתי לאומי ברובו , ממוקם קרוב מאד לקרית מלאכי, לכביש 3 ובין צומת ראם-מסמיה לאשקלון.

מרכז שפירא מאופיין בבניה נמוכה וכפרית, ונחשב במידה רבה כיישוב המרכזי של המועצה בו מרוכזים מוסדות חינוך, משרדי המועצה, מרפאה, סניף בנק דואר ישראל, מרכז מסחרי, משרדי תנועת הנוער בני עקיבא, ספרייה מרכזית, ואולם אירועים קהילתי, מה שהופך את היישוב למוביל בסביבה הנמצא בתנופת בנייה והתפתחות.

הפרויקט

פרויקט "קדמא מרכז שפירא", הינו פרויקט משולב בו ייהנו ממגורים זוכי הגרלת מחיר למשתכן לצד רוכשי דירות בשוק החופשי.

הפרויקט יכלול 15 בניינים בבנייה נמוכה, 65 יחידות דיור בסה"כ, מתוכן 52 דירות נבחרו במיוחד עבורכם הזוכים בהגרלה 997.

לבחירתכם דירות 4, 5, 5.5 חדרים, ודירות גן בגדלים שונים אשר תוכננו ע"י משרד האדריכלים "נירייפר", האמון על תכנונן של אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ.

הזוכים בפרויקט ייהנו מאיכות הבנייה הידועה של החברה וממפרט עשיר ומגוון בהתאם לדרישות תכנית "מחיר למשתכן" של משרד הבינוי והשיכון הכולל לפחות חניה אחת לכל דירה.

מפות ותרשמים

תהליך הרכישה

פריסת תשלומים

והוצאות נלוות

14% - 15 חודשים ממועד חתימת החוזה.

14% - 20 חודשים ממועד חתימת החוזה.

14% - 25 חודשים ממועד חתימת החוזה.

יתרת התמורה - 7 ימי עסקים לפני מועד מסירת הדירה.

7% - במועד חתימת החוזה.

13% - 45 ימים ממועד חתימת החוזה.

14% - 5 חודשים ממועד חתימת החוזה.

14% - 10 חודשים ממועד חתימת החוזה.

מועד המסירה: 24/10/2024

הפרויקט ילווה בנקאית ועל כן כלל התשלומים יתבצעו באמצעות פנקס שוברים. במידה ובעת חתימת החוזה טרם נחתם הסכם הליווי, יועבר התשלום הראשון לחשבון בנאמנות.


בנוסף למחיר הדירה, התשלומים הבאים יחולו על הרוכש וישולמו על ידו:

0.5% ממחיר הדירה עד לסך של 5,114 ₪, בתוספת מע"מ ישולמו ישירות לעו"ד

החברה, בגין השתתפות בהוצאות משפטיות של החברה, בעת חתימת החוזה.

• תשלום בגין התקנת מונה מים.

• תשלום בגין התקנת מונה גז ו/או פיקדון לחברת הגז.

• תשלום בגין התקנת מונה חשמל.

משכנתא

האישור העקרוני

*** אין לראות במידע זה כייעוץ משפטי ו/או ייעוץ כלכלי ו/או חוות דעת ו/או המלצה מקצועית כלשהיא.

מחירון

תכניות

מסמכים וקישורים